商品买卖合同通用7篇

在合同中的当事人名称，一定要是真实且一致的，合同是一种承诺，一方违反承诺，法律给予另一方补救，以下是顺风文档网小编精心为您推荐的商品买卖合同通用7篇，供大家参考。

商品买卖合同通用7篇

商品买卖合同篇1

代理人：_____（以下简称甲乙方）买受人：_____双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。

1、甲方同意将坐落在____市_____区（县）_____街道（镇）_____路_____（新村弄）_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

2、上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价（大写）_____元。

3、乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款（大写）_____元。

5、乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计（大写）_____元。余额计（大写）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额款本息共计（大写）_____，每月月底前交付（大写）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

6、乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。

7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8、甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。

9、甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

10、甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%（高层住宅_____%），提取维修费（大写）_____元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%（高层住宅_____%）预付维修费（大写）_____元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

1、上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。

2、乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

3、本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

4、本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____代表人（签章）

代表人（签章）________年____月____日

________年____月____日

商品买卖合同篇2

甲方（卖方）：_____________

签订地点：_____________

乙方（买方）：_____________

签订时间：年____月____日

甲、乙双方就乙方向甲方购买摩托车一事，经过协商，达成以下协议，以兹共同遵守摩托车型号、单介、数量：_____________摩托车品牌：_____________型号：_____________颜色：_____________数量：_____________车驾号：_____________发动机号：_____________单价：_____________

一、交车方式及验收标准

1、甲方负责三包，具体按《摩托车商品修理更换退货责任实施细则》执行。

2、乙方收到摩托车当场验收，若有质量问题，立即通告甲方，否则视为货物符合质量标准并已验收。

二、货款结算方式及期限

1、乙方同意收到甲方货品后，首付款结清：a：于b：于年每月固定偿还元，于________年____月____日前结算清。

2、乙方不能按上述方式付清货款，该货物所有权仍归甲方所有，甲方有权采取任何方式收回货物。

三、违约责任乙方保证提供的身份证、驾驶证、住址、电话等个人资料真实有效，否则自愿承担法律责任。

1、乙方不能按第三款规定向甲方按时支付货款的，则乙方除向甲方清还所有欠款，应向甲方甲方支付滞纳金，其标准为每逾期____日按应付金额百分之一计时。

2、如在规定还款时间内，如乙方未即时还款的由甲方收回乙方车辆，且由乙方承担往返路收回车费用，如甲方收回摩托车之日起一个月内乙方仍旧没有付款的，甲方有权将摩托车拍卖，拍卖得收入归甲方所有。

3、如摩托车损坏的，乙方同意用家庭中任意财产赔偿归还甲方，其中车款未付清尾款，乙方所购买的保险受益人为甲方。

4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次补偿甲方。

四、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能，任何一方均可向本协议签订地之有管辖权的法律提起诉讼。

五、本合同一式二份同，经双方签字盖章或手印后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

地址：_____________

身份证号：_____________

授权代表：_____________

地址：_____________

电话：_____________

签订日期：_____________

家庭担保人签字：_____________

商品买卖合同篇3

出售方(称甲方)：地址：电话：

购买方(称乙方)：姓名：性别：

出生日期________年____月____日国籍身份证号码电话地??

第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。

第二条甲方经____市人民政府文件批准，取得位于____市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自________年____月____日至年____月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建__，属结构，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述__内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述__单元售价为币千百拾万千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：帐户名称：帐号：付款办法：

第五条乙方如未按本合同

第四条

第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按____市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将__出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同

第三条的规定将__单元交付乙方使用，应按合同规定交付日

第二天起至交付日止，以当时____市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金__退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的__须经____市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由____市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和____省对深圳经济特区的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该__有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购__只作使用。在使用期间不得擅自改变该__结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的__所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购__，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经____市公证处办理公证后，由____市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经____市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。

第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，____市公证处一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

________年____月____日________年____月____日

商品买卖合同篇4

甲方(出卖人)：

法定代表人：

乙方(买受人)：

身份证号：

丙方(受让方)：

法定代表人：

鉴于：

1.甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_________，购买了_________号楼_________单元层_________号商品房;

2.甲、丙双方就_________项目签订了《收购合同》，丙方为乙方购房款的收款人;

3.因原因，乙方要求退房/各方须解除《商品房买卖合同》。

现甲、乙、丙三方根据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下合同：

第1条甲、乙双方同意解除备案号为：_________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计人民币_________元退还乙方。

第2条甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：

(1)丙方将乙方已缴纳的首付房款人民币_________元直接退还乙方;

(2)丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计_________元(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;

(3)经乙方贷款银行即_________银行分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计人民币_________元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。

第3条乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。

第4条甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本合同第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。

第5条乙方承诺：本合同约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。

第6条因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购合同》的.约定执行。

第7条甲、乙、丙三方对本合同的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

第8条本合同经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

第9条其他

9.1本协议一式份，协议各方各执_________份。各份协议文本具有同等法律效力。

9.2本协议经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方(盖章)：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方：

联系人：

联系方式：

地址：

丙方：

联系人：

联系方式：

地址：

商品买卖合同篇5

出卖人(甲方)：

注册地址：营业执照注册号：

法定代表人：委托代理人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：

买受人(乙方)：

身份证号：委托代理人：联系电话：身份证号：邮政编码：联系电话：联系地址：联系地址：

因本合同项下的甲方缺少在建工程项目的建设资金，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条：甲方的项目建设依据：

甲方以_ __方式取得位于编号为______________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____________ _______。

该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房名称为：。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

第二条：甲方的商品房销售依据

乙方购买的商品房为。甲方保证在商品房现售前已将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

甲方应在本合同签订前向乙方提供甲方的商品房可以合法销售的有效证明文件。

第三条：乙方购商品房的基本情况乙方购买的商品房(以下简称该商品房)为本合同第一条规定的项目中的：

该商品房的用途为_____________，属_________结构，层高为______，建筑层数地上______层，地下______层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

第四条：计价方式与价款

甲方与乙方约定按下列方式计算该商品房价款：

按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米元，总金额(大写)人民币元整(小写￥元)。第五条：付款方式及期限

乙方按下列第_______种方式按期付款： 1、一次性付款：

乙方同意在本《商品房买卖合同》生效并办理完毕相应的产权过户手续后一次性支付全部房价款。

2、分期付款：

第六条：乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过______日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第七条：交付期限

甲方应当在________年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用;

除双方协商同意解除合同或变更合同外，如遇不可抗力，甲方应当在发生之日起______日内告知乙方，双方协商予以延期。

第八条：甲方逾期交房的违约责任

除本合同第七条规定的不可抗力情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第______种方式处理;

(1)逾期不超过______日之内，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房价款的违约金。

第九条：规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10天内，书面通知乙方;

乙方有权在变更通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

第十条：交接

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示本合同第七条规定的证明文件，并签署房屋交接单。甲方出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

第十一条：甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方承担全部责任。

第十二条：关于产权变更登记的约定

甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属变更登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证明书的，双方同意按下列条______项处理;

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的______%赔偿乙方损失。

2、乙方不退房，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。第十三条合同的生效和变更

1、本合同自本合同项下商品房办理完毕产权变更登记时生效。

2、甲乙双方经自愿协商一直可以解除本合同，甲乙双方均不能单方解除本合同。

第十四条其他约定

1、甲方保证出售给乙方的的本合同项下商品房合法、权属清楚、有合法的土地使用权，否则由此产生的一切责任由甲方承担;

2、甲方有义务配合乙方按照本合同约定时间进行产权变更登记手续; 3、本合同项下商品房依照“房地一体”的原则进行出售。

4、在本合同履行过程中发生的费用(包括但不限于公证费、过户产生的所有税费等)由甲方承担。

第十五条争议解决

本协议双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

第十六条其他

1、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机构份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

(本页无正文，为合同签署页)

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

签订日期：年月日

签订地址：

乙方：

身份证号：

委托代理人：

签订日期：年月日

签订地址：

商品买卖合同篇6

___________股份有限公司（以下简称甲方）

___________股份有限公司（以下简称乙方）

今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下：

第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。

商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。

第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。

第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。

第四条本合约不预先订定期限。

第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。

前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。

第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。

第七条乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。

（1）推举甲方同意的连带保证人。

（2）提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。

（3）提供保证金。

（4）寄托有价证券。

（5）乙方的赊帐债权让转予甲方。

（6）交付库存的甲方制品。

第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约

（1）乙方的信用有重大变化时。

（2）乙方的公司组织上有重大变化时。

第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。

本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。

公司名称（甲方）：________________

公司地址：________________________

负责人：__________________________

身份证统一号码：_________________

营业执照号码：____________________

公司名称（乙方）：________________

公司地址：________________________

负责人：__________________________

身份证统一号码：__________________

营业执照号码：____________________

连带保证人（丙方）：______________

住址：____________________________

身份证统一号码：__________________

____________年________月________日

商品买卖合同篇7

出租方（以下称甲方）

姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人／代表人：身份证号码：

承租方（以下称乙方）

姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人／代表人：身份证号码：

居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。

一、租赁标的

甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市区路（街）号（楼）单元层号，权属为，证号：，建筑面积约平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方人使用，租赁用途为。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限

1、租赁期限为年。自年月日起至年月日为止。

2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用。

3、租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。

三、租金及费用

1．该房屋为月租金人民币(大写) 元，（￥元）。

2．租赁期间，该房屋的等费由甲方承担，等费用由乙方承担。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。

3.租金结算时间和方式：

租金的付款方式为 □季付□半年付□年付，以现金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共计元，双方协商后期租金乙方需提前日通知甲方并进行支付。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写) 元，（￥元）。到期结算，多余归还。

五、甲方承担责任

1. 租赁期间内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。

2. 甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

3. 在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。

4. 甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5．如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。

六、乙方承担责任

1. 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

3. 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

4. 如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

并按本合同第四条第2款处理。

6. 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。

7. 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。

1．因不可抗力导致合同解除。

2．该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

3．因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。

八、居间方报酬与责任。

基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写）元（￥元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必须经权利方书面同意）。

九、其他。

1．本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人

民法院诉讼。

2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

十、居间方提醒

1．甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；

2．甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。

3．甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。

4．甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。

5．甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。

6．每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。