合同是确保双方当事人权益的法律文件，体现了双方的共同意愿和约定，合同是一种法律约束力强的文件，双方必须按照合同的约定履行义务，以下是顺风文档网小编精心为您推荐的711劳动合同推荐5篇，供大家参考。
711劳动合同篇1
编号：_______
甲方（用人单位）：____________
乙方（劳动者）：______________
性别：________________________
身份证号：____________________
根据《劳动法》、《山东省劳动合同条例》，经双方平等协商，自愿签订本合同。
一、甲方义务
（一）遵守国家及省、市的法律、法规和政策，保障乙方的合法权益；
（二）按时足额为乙方缴纳社会保险费；
（三）按时支付乙方的工资，不得克扣和无故拖欠；
（四）为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；
（五）依法对女职工和未成年工实行特殊保护；
（六）依法支持乙方参加合法的社会活动；
（七）保证乙方依法享受国家规定的有关休假待遇；
（八）乙方因工或非因工死亡，按国家规定支付丧葬费、抚恤费等；
（九）乙方因工负伤或患职业病，按国家有关规定办理。
二、乙方义务
（一）遵守国家及省、市的法律、法规和政策，维护甲方的合法权益；
（二）遵守甲方不违反法律、法规的规章制度，服从甲方的领导、教育和工作安排；
（三）认真履行岗位职责，严格遵守安全操作规程，完成甲方规定的生产（工作）数量、质量指标（要求）；
（四）自愿委托甲方代为扣缴国家规定本人应缴纳的社会保险费；
（五）在本合同期内，保守甲方的商业秘密。
三、本合同期限、工时制度、工作内容、工资给付
（一）本合同期限选用____：a（固定期限）；b（无固定期限）；c（以完成一定的工作为期限）。
a：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。其中生效后的前____个月为试用期。
b：本合同自____年____月____日起生效，至下列条件出现时终止，其中生效后的前____个月为试用期。
c：本合同自____年____月____日起生效，至________工作（任务）完成日终止，其中生效后的前____个月为试用期。
（二）本合同期内工时制度采用____：a（定时工作制）；b（不定时工作制）；c（综合计算工时工作制）。
a．乙方每天为甲方工作不超过8小时，平均每周工作不超过40小时，每周至少休息1天。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可适当安排乙方延长工作时间或在休息日、法定节假日加班。但延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。
b．不定时工作制（按劳动保障行政部门批准的办法执行）。
c．综合计算工时工作制（按劳动保障行政部门批准的办法执行）。
（三）工作内容：乙方同意甲方安排其从事____________工作。
（四）工资给付： 1．甲方以法定货币至少每月支付一次乙方工资。乙方提供了正常劳动的，甲方支付给乙方的工资不低于当地最低工资标准。甲方可根据其生产经营效益状况和职工生活费用价格指数变动情况，适时调整乙方工资。
2．非因乙方原因造成停工、停产在一个工资支付周期内的，甲方应支付乙方的正常工资；停工超过一个工资支付周期的，甲方每月按____________标准发给生活费。
3．加班工资：
（1）甲方安排乙方延长工作时间，须按乙方小时工资标准150％支付工资；
（2）甲方安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，须按乙方日工资标准的200％支付工资；
（3）甲方安排乙方在国家法定节假日工作，须按乙方日工资标准的300％支付工资。
四、劳动合同的终止、解除和续订
（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同（后四项甲方应提前30日以书面形式通知乙方）：
1．在试用期间被证明不符合录用条件的；
2．严重违反劳动织律或甲方规章制度的：
3．严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4．被依法追究刑事责任及劳动教养的；
5．乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
6．乙方不能胜任工作，经甲方培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
7．本合同订立时所依据的客观情况发生生重大变化，致使本合同无法履行，甲、乙双方协商不能就变更本合同内容达成协议的；
8．甲方濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，经报劳动保障行政部门确需裁减人员的。
（三）乙方有下列情形之一，又不存在上款第2、3、4项情况的，甲方不得解除本合同：
1．患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
2．患病或者负伤．在规定的医疗期内的；
3．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
4．法律、法规、规章规定的具他情形。
（四）有下列情形之一的，乙方可随时通知甲方解除本合同。
1．在试用期内的；
2．甲方以暴力、威胁或以非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；
3．甲方不按本合同第三条第（四）款第1项约定支付工资的或经有关部门鉴定甲方未履行本合同第一条第（四）款义务的；
4．甲方强迫乙方集资、入股或者缴纳风险抵押性财物的；
5．甲方拒绝依法为乙方缴纳社会保险费的；
6．甲方低于当地人民政府规定的最低工资标准支付乙方工资报酬的。
（五）除上款外，乙方提出解除本合同应当提前三十日以书面形式与甲方协商。 （六）经协商一致同意续订劳动合同的，双方应在本合同期满前办理续订手续。
五、解除劳动合同的有关补偿
（一）甲方因本合同第四条第（一）款、第（二）款的第6项解除合同的，甲方按乙方在本单位工作年限每满1年（不满1年的按1年计。下同）发给相当于1个月工资的经济补偿金，但最多不超过12个月。
（二）甲方根据本合同第四条第（二）款的第7、8项、乙方根据本合同第四条第（四）款的2、3项解除合同的以及甲方被撤销或者解散与乙方解除合同的，甲方按乙方在本单位工作年限每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金。
（三）甲方根据本合同第四条第（二）款第5项解除合同的，甲方除应按乙方在本单位工作年限每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金外，再发给乙方不低于6个月工资的医疗补助费。如乙方属患重病或绝症的，甲方还须分别按照乙方应享受的医疗补助费的50%或100%增发医疗补助费。
以上各款所称月工资，是指甲方正常生产经营情况下乙方解除合同前12个月的平均工资，乙方月平均工资低于甲方月平均工资的，按甲方月平均工资标准计算。
六、医疗期及待遇
（一）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家规定给予医疗期。
（二）乙方在医疗期内停工医疗累计不超过180天的，甲方发给乙方工资70%的病假工资；超过180天的，发给乙方工资60%的疾病救济费。医疗待遇按照有关规定执行。
（三）乙方因故意自伤、打架斗殴、参与违法犯罪活动而致伤致病的，在医疗期间，甲方可停发乙方的工资和各种津贴、补贴。医疗费由乙方自理。
七、违约责任及其它约定事项
在本合同期间，任何一方违反本合同规定给对方造成经济损失的，应承担赔（补）偿责任。
（一）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资以及拒不支付乙方加班工资的，除全额支付乙方工资报酬外，还须加发相当于工资报酬25％的经济补偿金。
（二）甲方支付乙方工资报酬低于当地最低工资标准的，除补足低于标准部分外，还应给乙方加发相当于补足部分25％的经济补偿金。
（三）甲方违反本合同第五条规定，除全额发给乙方经济补偿金外，还须加发该经济补偿金数额50%的额外经济补偿金。
（四）乙方属甲方出资培训、招聘的，尚未达到双方约定的服务期而解除本合同的，应按有关规定或约定赔偿甲方为其实际支出的培训费用。
（五）双方约定：________________________________________。
八、附则
（一）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
（二）甲乙双方因履行本合同发生争议，可在争议发生之日起60日内到有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
（三）本合同内容与国家规定不一致或本合同未尽事宜，按国家及省的相关规定执行。
（提示：合同双方应在了解本合同内容后，再决定是否签名。一经签订，须严格履行。本合同的乙方必须由本人签名，不得代签；甲方必须加盖法人印章并由法定代表人或其委托代理人签名盖章）甲方___________________（盖章）
法定代表人
或委托代理人（签名或盖章）_____
乙方___________________（签名）
签订时间：_______年____月____日
鉴证人_________________（盖章）
鉴证机关_______________（盖章）
鉴证时间：_______年____月____日
711劳动合同篇2
甲方（用人单位）：
乙方（劳动者）：
甲乙双方根据《劳动法》及相关法律法规规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。
一、合同期限
1、自 年 月日起至年月 日
二、工作内容
甲方分配乙方在岗位担任职务（工种）。在正常情况下乙方必须完成工作任务。
三、工作时间
甲方实行每日不超过8小时，如实行综合计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。
四、劳动报酬
甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月15号为发薪日；工资制度和分配形式按下列第x项执行；
1、实行计时工资制，乙方完成工作任务，每月工资元（包括全勤奖、几件奖金另计）；
2、乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方每月应支付给乙方不低于当地政府规定的最低工资标准的工资。
五、乙方的劳动保护、安全卫生及纪律奖惩等按有关法律、法规、规章执行。
六、违约责任
1、本合同具有法律效力，双方应严格履行。
2、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，除全额支付工资外，还需给乙方加发经济补偿金。
3、一方违反本合同，给对方造成损失的，依照国家有关规定赔偿相关损失。
七、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方遵守国家法律和公司依法规定的各项规章制度。
2、甲方有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行教育纠正或给予相应处罚。
3、甲方为乙方提供必要的工作条件和场地，建立健全的工作流程，保证乙方工作的正常进行，甲方需结合乙方的实际情况、个人意愿、公司业务发展需要等综合情况为乙方提供相应的兼职工作。
（二）、乙方的权利和义务
1、乙方要按照甲方规定的时间正常上下班，不得迟到早退。
2、乙方要听从甲方负责人指挥，服从调动。
3、乙方要在每月底向甲方报备次月的.休息天数，甲方将根据店内情况统一安排。乙方必须按照甲方安排的时间执行，不得私自休息。如有特殊情况，应提前一天向店内负责人提出申请，经批准后方可休息，否则视为旷工。
4、在本公司担任此工作是乙方的自愿行为，乙方在工作期间，应遵纪守法、严格自律、爱护身体、端正行为。在工作时间外发生的或与工作无关的一切行为和后果，皆由乙方自己负责，甲方不承担任何连带责任。
5、乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6、乙方若欲离职，需提前15天以书面形式通知甲方，经同意后方可办理离职手续，本协议自动解除。
7、乙方必须遵守甲方规定的与工作岗位相应的保密职责,若因乙方违反规定而导致甲方遭受损失，甲方将追究乙方相应的法律责任。
八、双方约定的其他事项
1、乙方必须在甲方所提供的工作岗位上工作三个月以上，如中途离职则按照自离处理，工作期间乙方必须遵守公司制定的相关制度。
2、乙方在公司享受正常的工资待遇，如法定节假日不能放假，则工资按双倍计算。
3、如合同到期，甲、乙双方可续约。
九、因履行本合同发生劳动争议，双方均可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同未尽事宜，按照国家和自治区有关规定执行。
十一、本合同双方签订后报劳动保障行政部门鉴证，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
711劳动合同篇3
甲方（用人单位）___________
乙方（劳动者）___________
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《江苏省劳动合同条例》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、劳动合同期限
甲乙双方约定按下列_____种方式确定"劳动合同期限"：
1、有固定期限的劳动合同自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，其中试用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、无固定期限的劳动合同自_______年_____月_____日起，其中试用期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
3、以完成工作任务为劳动合同期限，自_______年_____月_____日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。
二、工作内容及要求
1、乙方根据甲方要求，经过协商，从事__________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。
2、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。
三、工作时间和休息休假
1、甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定条款，平均每周工作_____小时：
a、甲方实行每天_____小时工作制。
具体作息时间，甲方安排如下：
每周周_____至周_____工作，上午_____，下午_____。
每周周_____为休息日。
b、甲方实行_____班制，安排乙方实行_____班运转工作制。
c、甲方安排乙方的_____工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。
d、甲方安排乙方的_____工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。
2、甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。
3、甲方为乙方安排带薪年休假。
四、劳动保护和劳动条件
1、甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的`义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。
3、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
4、甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。
5、乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的规定。
五、劳动报酬
甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。
1、甲方承诺每月_____日为发薪日。
2、乙方在试用期内的工资为每月_____元。
3、经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬选择确定条款：
a、乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为_____元。
b、甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月_____元，以后根据内部工资分配办法调整其工资；绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。
c、甲方实行计件工资制，确定乙方的劳动定额应当是本单位同岗位百分之_____以上劳动者在法定工作时间内能够完成的，乙方在法定工作时间内按质完成甲方定额，甲方应当按时足额支付乙方的工资报酬。
4、甲方根据企业经营效益、当地政府公布的工资指导线、工资指导价位等，合理提高乙方工资。乙方的工资增长办法按照（工资集体协商协议、内部工资正常增长办法）确定。
5、乙方加班加点的工资，以双方经过协商确定的_____工资为基数计算。
6、乙方事假期间，甲方扣除工资的标准为_____。
7、乙方依法享有带薪假期（婚假、丧假、年休假、探亲假）期间的工资，按乙方的工资支付。
六、社会保险和福利
1、双方依法参加社会保险，按时缴纳各项社会保险费，其中依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。
2、甲方应当将为乙方缴纳各项社会保险费的情况公示，乙方有权向甲方查询其各项社会保险的缴费情况，甲方应当提供帮助。
3、如乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。
4、乙方依法享有国家规定的福利待遇，甲方应当执行。
七、劳动纪律
甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
711劳动合同篇4
公司名称:北京吕德黄金养殖有限公司洗浴分公司公司地址:北京亦庄经济技术开发区南工业区16号
法定代表人:
乙方:
姓名:性别:国籍:教育程度:
出生日期:身份证号:
突出地址:
账户位置:邮政编码:
根据《中华人民共和国劳动法》及其他相关行政法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，并遵守本合同所列条款。
第一条合同期限
1.合同有效期:从___年___月___日到___年___月___日，合同到期，雇佣关系自然终止。
2.经双方同意，本合同可在到期前一个月续签。
3.本合同期满后，任何一方如认为不再续约，应在本合同期满前一个月书面通知对方。
第二条工作
1.乙方同意根据甲方工作需要上岗，以甲方利益为基础，高效完成工作任务。
2.甲方有权根据工作需要和乙方的业务、工作能力和业绩调整乙方的岗位。
第三条工作条件和劳动保护
1.公司实行8小时工作制(不含用餐和白天休息时间)，但由于服务、根据行业的特殊性，可以根据工作需要实行不定期工作制。
2.甲方应为乙方提供必要的工作条件，制定相应的工作规范、管理规范及各项制度和标准，并根据国家相关规定和北京市的相关做法，为乙方提供理想的物质条件和工作环境。
第四条工作报酬和待遇
1.乙方在甲方工作期间任职，工资为人民币/月。其中，人民币为岗位工资，人民币为福利待遇(含保险)。
2.乙方享受绿德金公司规定的相关福利待遇。
3.甲方确定每月的哪一天为工资支付日。如无重大节假日，甲方不得无故拖欠乙方工资。重大节日可以延期。
第五条工作纪律、奖惩和商业秘密
1.甲方有权根据经营管理的需要，制定甲方的内部规章制度和工作纪律。如乙方违反工作纪律和甲方规章制度，甲方可根据公司规章制度进行处罚，直至解除本合同。
2.甲方可根据乙方的工作成绩和贡献给予奖励。
3.乙方不得擅自披露或转让甲方的商业信息、财务信息、技术资料及其他商业秘密。劳动合同终止或解除后，所有与甲方商业活动有关的材料均应提交给本部门或下属部门备案。
4.乙方离开用人单位后的任何时候，不得非法使用甲方的经营管理信息和资料，不得侵犯甲方的经济权益，否则，追究侵权责任。
第六条合同的.变更、终止和解除
1.本合同签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务和责任，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方可以协商，以约定的具体内容为准。如协商不当，以原合同为准。
2.合同到期或双方约定的合同终止条件出现时，合同自动终止。
3.有下列情形之一的，本合同终止:
(一)在试用期内被证明不符合录用条件的；
(2)合同到期或双方约定的终止条件出现；
(3)乙方按公司规定自动辞职或离职，未按公司规定正常上班，本合同自然终止。甲方有权追究乙方在合同期内的法律责任；
(4)甲方被依法撤销、终止或解散；
(5)乙方因病或自然死亡。
4.经合同双方协商一致，本合同可以解除。
5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同:
(1)乙方不能胜任本职工作，未能及时完成工作任务的；
(2)严重违反工作纪律或公司规章制度，给公司造成重大经济损失的；
(3)严重失职，营私舞弊，给公司利益造成重大损害的；
(四)被依法追究刑事责任的。
6.有下列情形之一的，甲方可以解除合同，但应当提前三十日以书面形式通知劳动者。
(1)患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿意从事甲方另行安排的适当工作的；
(2)乙方不能胜任本职工作，调整工作岗位后仍不能胜任工作的；
(三)订立合同的客观条件发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经双方协商不能就变更合同达成协议的；
(4)乙方未能履行本合同。
7.有下列情形之一的，甲方不得终止或解除本合同:
(1)乙方在国家规定的医疗期限内患病或非因工负伤；
(2)乙方因工负伤，经治疗确认丧失或者部分丧失劳动能力(部分丧失劳动能力的，经双方协商一致，可以解除合同)。
8.乙方应提前30天书面通知甲方终止本合同，甲方应办理相关手续。但在下列情况下，乙方不得解除本合同:
(1)乙方承担甲方重大商业活动期间；
(2)乙方给甲方造成的经济损失尚未完全处理完毕。
第七条违反和解除劳动合同的责任
1.本合同一经签署，对双方均具有法律约束力。任何一方违反本合同，应承担违约责任，并赔偿另一方因其违约而造成的经济损失。
2.乙方在合同期限内违反合同约定提前解除劳动合同的，应向甲方支付相当于年薪20%的违约金..
3.乙方违反合同，侵犯公司商业秘密，给甲方造成经济损失的，应当根据损失程度承担赔偿责任。
4.甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或者因甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应当按照实际损失程度承担赔偿责任。
5.如果乙方在合同期限内未能遵守本合同，不得单方面终止合同。如果乙方未经甲方同意强行要求解除合同，甲方有权采取措施保护自己的权益:
(1)要求赔偿因员工强制解除合同而造成的损失；
(2)收回所有属于甲方的财产和业务信息及数据；
第八条劳动争议处理及其他
1.因履行本合同发生争议，协商调解不成的，双方应自劳动争议发生之日起30日内向劳动争议仲裁机构申请仲裁，任何一方均可直接向劳动争议仲裁机构申请仲裁；对裁定不服的，可以向人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，本合同附有甲方的下列文件:
(1)“岗位职责”
(2)承诺函
(3)责任书
(4)安全协议
3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字后生效。
4.双方约定的其他内容。
口:(盖章)乙方:(签名)
代言人代表:(签名)
签字日期:___年___月___日签字日期:___年___月___日
711劳动合同篇5
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
1、 审查承租方与出租方的基本情况
对出租方主要应了解内容：
① 租赁场所相关手续是否齐全。② 租赁物基本情况。
对承租方主要应了解的内容有：
①法律地位; ②经营范围; ③ 社会信誉; ④ 财务情况;⑤履约能力即资金问题。
2、 租赁合同之租金及相关费用的条款
(1)明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
(2)明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
(3)约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
3、 租赁合同之维修责任条款
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
5、 租赁合同之押金条款
在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
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